<<不動産の媒介契約制度>>香川県三豊市の不動産なら有限会社入江不動産

宅地または建物の売買または交換等をしようとする場合、
自分の希望する条件（価格、引渡し時期等）に合った適当な相手方を、
広い範囲から探し出すことは極めて困難です。
そこで、これらの取引をする際に、両者の間をとりもつことを
専門としている宅地建物取引業者に依頼する契約のことを「媒介契約」といいます。

宅地建物取引業者は、宅地または建物の売買または交換に関する媒介契約を締結したときは、後日、媒介契約の存否、内容、報酬等をめぐって紛争等の生ずるのを防止するため、遅滞なく、一定の契約内容を記載した書面を作成し（媒介契約の内容の書面化）、
依頼者に交付することが義務付けられています（宅地建物取引業業法３４条の２）。

媒介契約には
・専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約（明示型・非明示型）
の３タイプがあり、それぞれに次のような特徴があります。